АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Одиннадцатая сессия двадцать четвертого созыва

Р Е Ш Е Н И Е

от 31 мая 2006 г. № 190

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город Архангельск", утвержденное решением Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 93

В соответствии с действующим федеральным и областным законодательством Архангельский городской Совет депутатов р е ш и л:

Внести в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город Архангельск", утвержденное решением Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 93 следующие изменения и дополнения:

1) в пунктах 2.2, 2.4 по тексту слово "аукцион" заменить словом "торги (конкурс, аукцион)" в соответствующем падеже;

2) абзац четвертый пункта 2.5 изложить в следующей редакции:

"Мэрия города в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, передает документы, подготовленные для аукциона, в городской Совет депутатов для принятия решения о порядке предоставления земельного участка";

3) второе предложение подпункта 4 пункта 2.7 дополнить словами:

"…подготовленные специализированным муниципальным учреждением на основании договора с заявителем и за счет средств заявителя";

4) подпункт 5 пункта 2.7 изложить в следующей редакции:

"5) для подготовки и оформления акта выбора земельного участка мэром города в соответствии с действующим законодательством может создаваться постоянно действующая комиссия по выбору земельных участков для строительства при предоставлении их с предварительным согласованием места размещения объекта. Состав постоянно действующей комиссии определяется мэром города в соответствии с действующим законодательством и указывается в акте выбора земельного участка (приложение № 1 к Положению). В случаях, не требующих комиссионного решения, акт выбора земельного участка готовится органом архитектуры (приложение № 2 к Положению) в соответствии с порядком, утверждаемым мэром города";

5) в абзаце первом пункта 2.8 слова: "Акт выбора земельного участка…" заменить словами: "Подготовленный в порядке, установленном мэром города акт выбора земельного участка…", слова: "…не позднее двух календарных месяцев со дня подачи заявителем заявления о предоставлении земельного участка для строительства…" исключить;

6) в пункте 2.14 слова "юридического лица" в соответствующем падеже и союзы "и", "или", стоящие перед ними исключить, слова "заинтересованных" в соответствующих падежах и "указанным" заменить словами "заинтересованного" в соответствующих падежах и "указанному";

7) в абзаце четвёртом пункта 2.14 слова: ".., а также проект договора аренды…" исключить;

8) последний абзац пункта 2.14 изложить в следующей редакции:

"Мэрия города обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка: подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности, определяет разрешенное использование земельного участка, получает необходимые заключения, согласования и технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения города с указанием платы за их подключение; и в двухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.";

9) абзац первый пункта 2.16 изложить в следующей редакции:

"2.16. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования, предусмотренные действующим законодательством и муниципальной плановой градостроительной документацией, а также условия, предъявляемые к проектированию на данном земельном участке, установленные для участников аукциона.";

10) в абзаце первом пункта 5.4 слова: "…за исключением торговых павильонов площадью более 30 кв.м, мини-рынков площадью более 30 кв.м …" изложить в редакции: "…(за исключением торговых павильонов площадью более 30 кв.м, мини-рынков площадью более 30 кв.м)…";

11) дополнить подпункт 2 пункта 5.4 абзацами первым и вторым следующего содержания:

"Мэрия города рассматривает заявление и в случае возможности предоставления земельного участка для целей, указанных в заявлении, публикует в печатных средствах массовой информации извещение о земельном участке. В извещении должно быть указано местонахождение земельного участка, разрешенное использование, вид права, на котором предоставляется земельный участок.

Рассмотрению подлежат все заявления о предоставлении земельного участка, поступившие в мэрию города в течение 20 дней с момента публикации извещения.";

12) абзац первый подпункта 3 пункта 5.4 изложить в следующей редакции:

"В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка мэрия города выдает заявителю письмо (запрос информации по участку) для получения необходимых заключений, согласований, технических условий и плановый картографический материал с рекомендуемым местом постановки временного сооружения";

13) абзац третий подпункта 3 пункта 5.4 изложить в следующей редакции:

"На основании представленных документов мэр города или по его уполномочению и в порядке, установленном мэром города, орган архитектуры в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного сооружения.";

14) в абзаце четвертом подпункта 3 пункта 5.4 слова: "…подготовленный на основании решения мэра города и…" исключить;

15) дополнить подпункт 3 пункта 5.4 абзацами третьим и четвертым следующего содержания:

"Заявитель осуществляет в установленный письмом срок сбор заключений, согласований, технических условий и представляет их в мэрию города.

Нарушение срока, указанного в письме, является основанием для принятия мэрией города решения об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного сооружения по данному заявлению";

16) абзац первый пункта 5.6 после слов: "…регламентами градостроительных зон" дополнить словами: "…(до принятия регламентов в установленном порядке – определённых решением мэрии города)";

17) в абзаце втором пункта 5.7 слова "…к мэру…" заменить словами "…в мэрию…";

18) в абзаце четвертом пункта 5.7 слова "…мэром города…" исключить;

19) дополнить подпункт 1 пункта 5.8 абзацами третьим, четвертым и пятым следующего содержания:

"Мэрия города рассматривает заявление и в случае возможности предоставления земельного участка для целей, указанных в заявлении публикует в печатных средствах массовой информации извещение о данном земельном участке. В извещении должно быть указано местонахождение земельного участка, разрешенное использование, вид права, на котором предоставляется земельный участок.

Рассмотрению подлежат все заявления о предоставлении земельного участка, поступившие в мэрию города в течение 20 дней с момента публикации извещения.

При принятии решения об отказе в удовлетворении просьбы заявителя указываются причины отказа. Копия решения об отказе направляется заявителю.";

20) в абзаце втором подпункта 3 пункта 5.8 слова: "…по поручению главного архитектора" заменить словами: "по поручению органа архитектуры", слово: "…распоряжения мэра" заменить словом: "…решения";

21) дополнить подпункт 3 пункта 5.8 абзацем 2 следующего содержания:

"Нарушение срока, указанного в письме, является основанием для принятия мэрией города решения об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного сооружения по данному заявлению.";

22) в абзаце втором пункта 6.6 слова: "…органом архитектуры" заменить словами: "…мэрией в лице органа архитектуры или по его поручению специализированным муниципальным учреждением на основании договора между учреждением и заявителем и за счёт средств заявителя";

23) дополнить пункт 6.6 абзацем вторым следующего содержания:

"Нарушение срока, указанного в сопроводительном письме, является основанием для принятия мэрией города решения об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством по данному заявлению.";

24) дополнить Положение пунктом 6.10 следующего содержания:

"6.10. В случае, когда гражданин просит предоставить земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании, для личного подсобного хозяйства и участок непосредственно граничит с земельным участком, на котором расположен усадебный жилой дом, принадлежащий на праве собственности заявителю, мэрия города может принять решение о предоставлении данного земельного участка в аренду на срок до 49 лет.";

25) дополнить Положение пунктом 6.11 следующего содержания:

"6.11. Порядок предоставления земельных участков объединениям граждан для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.";

26) в пунктах 6.6, 6.7, 7.5, 7.6 и 7.7 слова "…распоряжение мэра" в соответствующих падежах заменить словом "…решение" в соответствующих падежах;

27) дополнить Положение приложением № 2 в следующей редакции:

«Приложение № 2

"__"___________200___г.

г. Архангельск

АКТ
выбора земельного участка для строительства

_____________________________________________

(наименование объекта)

_____________________________________________

_____________________________________________

(месторасположение объекта)

Настоящий акт составлен на основании заявления заказчика (застройщика)______________________________________________________________________

от "____"_____________200___г. и уполномоченными представителями:

1.Управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительства мэрии г. Архангельска _____________________________

2. Заказчик (застройщик) ____________________________________________

__________________________________________________________________

3. Глава администрации территориального округа мэрии г. Архангельска

по месту расположения земельных участков ______________________________

__________________________________________________________________

4. Управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС России

по Архангельской области ___________________________________________

__________________________________________________________________

5.Управление военно-мобилизационной работы и административных

органов мэрии г. Архангельска _______________________________________

__________________________________________________________________

6. ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Архангельской области" ______

__________________________________________________________________

7. МУП "Архкомхоз" ________________________________________________

8.МУП "Водоканал" ________________________________________________

__________________________________________________________________

9. МУП "Горсвет" __________________________________________________

10.Филиал "Архангельские городские тепловые сети" ОАО "АГК" (Архгортеплосети) ________________________________________________

11. Филиал "Архангельские электрические сети" ОАО "Архэнерго" Архангельский район электрических сетей ____________________________

__________________________________________________________________

12. ОАО "Архангельскоблгаз" ________________________________________

13. ОАО "Северо-Западный Телеком" __________________________________

14. Межрайонный отдел государственной инспекции безопасности

дорожного движения (МРО ГИБДД) __________________________________

__________________________________________________________________

15.Управление по торговле и услугам населению мэрии г. Архангельска ____

__________________________________________________________________

16. Управление дорог и мостов мэрии г. Архангельска ___________________

__________________________________________________________________

17.Управление Северного округа по технологическому и экологическому надзору (Ростехнадзора) по Архангельской области ______________________

__________________________________________________________________

18. Иных органов __________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

На основании осмотра предполагаемых мест размещения объекта и рассмотрения
при наличии материалов его обоснования уполномоченные представители
установили, что для проектирования намеченного к строительству ______________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта недвижимости)

__________________________________________________________________

Для строительства объекта выбраны площадки:

1. _____________________________________________________________

Исходя из следующих факторов:

1._________________________________________________________________

__________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

__________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

ВЫВОДЫ:

Сравнив и оценив выбранные земельные участки, уполномоченные представители считают:

1. Земельный участок, расположенный по адресу: ____________________

__________________________________________________________________

_____________________________и указанный в настоящем акте под № ____

__________________________________________________________________

(пригоден, не пригоден)

для строительства __________________________________________________

(наименование объекта)

__________________________________________________________________

2. Заказчику (застройщику) обеспечить: ___________________________

__________________________________________________________________

(перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций; сохранение растительного слоя,

__________________________________________________________________

осушение заболоченных участков; выделение зон для строительства и т.д.)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Директор департамента градостроительства мэрии города

______________________________

(должность, подпись, фамилия и инициалы) МП

"___"__________200___ г.»

Мэр города А.В. Донской