О начислении платы за общедомовое газовое оборудование.

Вопросы безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) в последние годы приобрели особую актуальность. Участившиеся аварии в жилых домах по всей стране привлекли внимание к этой теме не только специализированных организаций, но и органов МЧС, руководителей федеральных министерств.

На федеральном уровне создана законодательная база, определяющая источники финансирования работ по ТЭ ВДГО и устанавливающая ответственность за техническое состояния внутренних устройств газоснабжения. В соответствии пунктом 5.5 Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и статьями 30, 67 Жилищного кодекса РФ, обязанность по надлежащему содержанию внутридомового газового оборудования, являющихся частью инженерного оборудования жилищного фонда, и по соблюдению правил пользования газом возложена на пользователя и организацию по обслуживанию жилого фонда.

Кроме того, «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённые Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. («Правила..»избранное), устанавливают в целях обеспечения безопасного газоснабжения осуществлять техобслуживание ВДГО специализированными организациями на договорных условиях, а при отсутствии указанных договоров газоснабжающим организациям предписано прекратить газоснабжение жилого дома.

Введение тарифа на ВДГО вызвано тем, что в соответствии с указанием Федеральной Службы по тарифам РФ №СН-3765/9 от 23.06.2005г. «О расходах на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования» из тарифа на транспортировку газа по газораспределительным сетям и розничную цену на газ для населения с 01.07.2005г. исключены затраты по обслуживанию ВДГО. Перечень работ, входящих в оплату за услугу «Внутридомовое газовое оборудование»:

- техническое обслуживание плиты, техническое обслуживание проточного автоматического, полуавтоматического водонагревателя, техническое обслуживание емкостного водонагревателя, техническое обслуживание бытового газового счетчика, проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в подъезде здания и на фасадном газопроводе, проверка герметичности внутреннего газопровода и газового оборудования;

- ликвидация аварийных ситуаций, кроме происшедших по вине абонента, работы по замене и ремонту запасных деталей и узлов, выполняемые на месте у абонента, пуск газа в газовое оборудование жилых домов после выполнения плановых работ по техническому обслуживанию внутридомовых газопроводов или аварийных ремонтных работ на системах газоснабжения, не связанных с устранением аварии, происшедшей по вине абонента, регулировка горения газа, устранение засоров в газопроводах и приборах, отключение газовых приборов при нарушении абонентом правил пользования газом, демонтаж счетчика газа для ремонта и поверки, монтаж счетчика после выполнения указанных работ, регулировка горения газа с калибровкой отверстия форсунки, чистка форсунки, чистка подводящих трубок плиты, чистка регулятора подачи воздуха, замена сопла горелки, замена ручки плиты и водонагревателя газоиспользующих приборов отечественного производства, прочистка запальника, устранение засора в подводке к запальнику, чистка газового фильтра водонагревателя, замена сопла запальника, замена мембраны, смазка крана на газовых приборах, вызов слесаря.

Плата за обслуживание внутридомового газового оборудования входит в состав платы за содержание и ремонт жилья в городе Архангельске с 2007 года.

Как осуществляется провоз детей до 7 лет в пассажирском транспорте?

Согласно п.1 ст. 21 Устава автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта (Федеральный закон от 08.11.2007            № 259-ФЗ), пассажир, при проезде в транспортном средстве, осуществляющемрегулярные перевозки пассажиров и багажа, имеет право перевозить с собой бесплатно в городскои и пригородном сообщении детей в возрасте не старше семи лет без предоставления отдельных мест для сидения. Формулировка "не старше семи лет", содержащаяся в Уставе, предполагает бесплатный провоз детей до достижения имисемилетнего возраста, не распространяется право бесплатного проезда в городском транспорте. Кроме того, согласно п.3 ст. 21 Федерального закона № 259-ФЗ, пассажир обязан иметь при себе документ, который подтверждает возраст ребенка, перевозимого с предоставлением преимуществ по провозной плате, и который в обязательном порядке предъявляется по первому требованию лиц, осуществляющих контроль за оплатой проезда.

Куда в нашем городе можно сдать макулатуру?

На территории города Архангельска прием макулатуры от населения производит ООО «Архангельский мусороперерабатывающий комбинат», расположенный по адресу: Кузнечевский промузел, строение 8 (проезд 6), ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 часов (телефон для справок: 29-74-46).

Об установке приборов учета, начисление платы за коммунальные услуги

1. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принят в целях создания механизмов стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в том числе путем установки приборов учета предоставляемых коммунальных услуг.

В соответствии с данным Федеральным законом, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель, т.е. гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, вправе установить индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов.

Статьей 13 указанного Федерального закона определено, что действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы.

В рамках предоставленных органам местного самоуправления полномочий в МО «Город Архангельск» принята программа, предусматривающая частичную компенсацию расходов на приобретение и установку индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения малоимущим гражданам.

2. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2010 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» отключающие устройства на ответвлениях от стояков относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

3. В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 27.07.2010 № 237-ФЗ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Об "Открытой (сменной) общеобразовательной школе"

Муниципальное образовательное учреждение "Открытая (сменная) общеобразовательная школа" предоставляет гражданам Российской Федерации, достигшим 15-летнего возраста, (работающим и неработающим) реальную возможность получить основное общее и среднее (полное) общее образование.

Школа реализует общеобразовательные программы основного общего, среднего (полного) общего образования, специального (коррекционного) образования I-II вида, дополнительного образования по направлениям: художественное, социально-педагогическое, научно-техническое.

МОУ ОСОШ проводит профессиональную подготовку обучающихся в качестве дополнительных образовательных услуг (приложение к лицензии). Лицам, освоившим профессиональные программы и прошедшим итоговую аттестацию, выдается соответствующий документ.

Общеобразовательные программы в учреждении осваиваются в следующих формах: очной, очно-заочной (вечерней), заочной, экстерната. Допускается сочетание различных форм получения образования.

Продолжительность учебного года 36 недель. Учебный год начинается с 1 сентября. Продолжительность каникул в течение учебного года не менее 20 календарных дней, летних не менее 10 недель.

В 5-12 классы МОУ ОСОШ принимаются все желающие, достигшие 15 лет. Предельный возраст обучающихся не ограничивается. Приём в школу производится на основании личного заявления или заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетних, аттестата об основном общем образовании или документа о промежуточной аттестации из образовательного учреждения, справки из образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования с указанием количества часов, прослушанных по общеобразовательным предметам.

Лица, переведённые из других образовательных учреждений, могут быть приняты в соответствующий класс в течение учебного года с учётом пройденного ими программного материала. Перевод обучающихся из муниципальных образовательных учреждений города Архангельска в школу производится в соответствии с Порядком перевода обучающихся, не получивших общее образование, из муниципальных образовательных учреждений города Архангельска в муниципальное образовательное учреждение "Открытая (сменная) общеобразовательная школа", утверждённым приказом департамента образования мэрии города Архангельска.

Государственная (итоговая) аттестация обучающихся, освоивших образовательную программу среднего (полного) общего образования, проводится в форме единого государственного экзамена. На основании свидетельств по результатам ЕГЭ выпускники школы продолжают образование в ПУ, ССУЗах и в ВУЗах.

Режим обучения зависит от формы обучения: 1) три дня в неделю - уроки и один день - консультации и приём зачётов; 2) один рабочий день и два вечера – уроки и один вечер - консультации и приём зачётов; 3) четыре вечера – уроки и один день - консультации и приём зачётов; 4) четыре дня (утро или вечер) - уроки для учащихся, работающих в две смены; 5) шесть дней в неделю.

В школе созданы условия для обеспечения доступности качественного образования. Каждый ученик имеет возможность выбрать для себя форму, срок и режим обучения, соответствующие его способностям и потребностям.

Материальная база школы: 4 библиотеки, 6 компьютерных классов, современные кабинеты физики, химии, биологии.

75% педагогов школы имеют квалификационную категорию, что свидетельствуют о довольно высоком уровне профессиональной компетенции педагогического коллектива.

В 2007 году МОУ ОСОШ стала победителем приоритетного национального проекта "Образование" и получила президентский грант в размере 1000000 рублей. В 2005 и 2008 годах школа становилась победителем конкурса "Школа года" в номинациях "Школа успеха" и "Школа педагогического поиска".

Дополнительную информацию о муниципальном образовательном учреждении "Открытая (сменная) общеобразовательная школа" можно получить по телефону 28-57-32.

О строительстве внутридворовых парковочных автостоянок

Для решения вопроса о возможности организации парковки, включая благоустройство всей дворовой территории общего пользования, без предоставления в аренду земельного участка силами жильцов дома необходимо:

- разработать проект благоустройства дворовой территории на плановом материале департамента градостроительства на основании собранных согласований (администрации территориального округа, ОГИБДД УВД по г.Архангельску, управления дорог и мостов, владельцев подземных и надземных инженерных коммуникаций, проходящих по участку) с учетом расчетной нормативной потребности в парковочных местах и площадках отдыха детей и взрослых;

- представить проект на согласование в управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительства Администрации города;

- получить разрешение на производство земляных работ в управлении административно-технического контроля департамента градостроительства Администрации города;

- по окончании работ выполнить геодезическую съемку объекта.

Для предоставления в аренду земельного участка под строительство парковки согласно закону Архангельской области от 18.04.2007 № 340-17-ОЗ необходимо подать соответствующее заявление в агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области ( пр.Троицкий, 49, каб.130).

Однако дополнительно сообщаем, что наиболее перспективным направлением решения вопроса парковки автотранспорта во дворах жилых домов считаем строительство многоуровневых автостоянок, позволяющих удовлетворить потребность в парковочных местах большего количества граждан.

О начислении платы за общедомовую электроэнергию

К общедомовому потреблению электроэнергии относятся расходы по освещению мест общего пользования, работе подкачивающих насосов, домофонов, АТК (при наличии указанного оборудования в конкретном доме), электрические потери во внутридомовых электрических сетях. Жители вправе потребовать от управляющей организации расшифровку расходов по общедомовому потреблению электроэнергии.

Объем расхода электрической энергии на общедомовое потребление рассчитывается как разница между общим объемом электропотребления по показаниям общедомовых приборов учета и суммой потребления электроэнергии электроустановками всех квартир дома.

Общее собрание собственников жилых помещений дома вправе принять решение об изменении порядка распределения объемов общедомового потребления электроэнергии, в том числе по количеству зарегистрированных жильцов, общей площади квартир или иным способом, а также об установке приборов учета электроэнергии в каждом подъезде дома и обязать управляющую компанию производить расчет в соответствии с показаниями данных приборов учета. Эта мера позволит обеспечить сокращение хищений электроэнергии и обосновать объемы электрической энергии, израсходованные в конкретном подъезде дома на общедомовые нужды.

Вопросы обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей.

Всем ли воспитанникам детского дома положено жилье?

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения или утратившим закрепленное помещение (по причине сноса, переоборудования, признания непригодным для проживания и в др. случаях) предоставляется жилое помещение.

Что означает внеочередное предоставление жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей?

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением трех категорий граждан, установленных частью 2 настоящей статьи, которым вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечиваются жильем в соответствии с частью 2.

Каков порядок предоставления жилья детям-сиротам? В какой срок должны предоставляться жилые помещения?

Жилые помещения приобретаются за счет средств областного бюджета, предоставленных в виде субвенций согласно Порядку предоставления и расходования субвенций бюджетам муниципальных образований на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, утвержденному постановлением администрации Архангельской области от 12.01.2010 № 1-пп. Все приобретенные жилые помещения в 2010 году предоставлены во исполнение решений суда, вынесенных в 2009 году.

Каков минимальный размер предоставления жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей?

Согласно решению Архангельского городского Совета депутатов от 27 июля 2005 г. № 23 установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Обязательно ли должно предоставляться благоустроенное жильё?

В соответствии с п.7 ст.8 областного закона «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма» от 20.09.2005 г. № 79-5-ОЗ (в ред. областного закона от 27.09.2006 № 208-12-ОЗ) предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к г. Архангельску. Благоустроенным считается жилое помещение, обеспеченное не менее чем тремя видами внутреннего благоустройства из состава: водопровод, канализация, центральное отопление, газ или электроплиты, горячее водоснабжение (центральное или местное), ванная или душевая. При этом центральное отопление является обязательным.

Что делать, если жилье не предоставляют?

Обращаться в суд.

Какие есть дополнительные гарантии по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?

Дополнительные гарантии по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и областным законом от 05.07.2001 № 49-7-ОЗ «О дополнительных гарантиях по защите жилищных прав детей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области».

Об оплате за электрическую энергию

Сбор платежей за потребленную электрическую энергию осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. Указанными Правилами определено, что собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний электросчетчика, установленного в квартире жильца, а также коллективного (общедомового) прибора учета.

По информации, полученной от Архангельского МРО ОАО «Архэнергосбыт», в настоящее время существует 3 варианта расчета между ОАО «Архэнергосбыт» и потребителем за потребленную электроэнергию:

1. Один раз в 6 месяцев контролеры ОАО «Архэнергосбыт» фиксируют контрольные показания приборов учета электроэнергии, а в период между контрольными обходами выставляется промежуточный счет, исходя из среднемесячного потребления электрической энергии. Если абонент не передал ежемесячные показания электросчетчика в ОАО «Архэнергосбыт», то ему выставляется промежуточный счет.

2. Счет на оплату выставляется в объеме потребления электрической энергии в соответствии с соглашением между потребителем и ОАО «Архэнергосбыт». При этом варианте расчетов в соглашении будет указан объем потребления за каждый месяц. Для оформления указанного соглашения необходимо обратиться в расчетную часть абонентского отдела АМРО ОАО «Архангельская сбытовая компания», по адресу: пр. Ломоносова, 250, корп. 2 абонентский отдел, тел. 21-79-02.

3. Потребитель ежемесячно передает показания приборов учета электроэнергии в абонентский отдел Архангельского МРО ОАО «Архэнергосбыт» путем SMS сообщения на номер +7921-249-79-79 или по телефонам 21-79-01 (автоответчик – круглосуточно), 21-79-02.

Об уборке города

Порядок санитарной уборки и содержания городских территорий в нашем городе регламентируется Правилами благоустройства и озеленения города Архангельска, утвержденными решением Архангельского городского Совета депутатов от 31.05.2006 №169 (в редакции решения Архангельской городской Думы 15.12.2010 №212).

Согласно этому документу определены границы территорий, подлежащих уборке:

- территории общего пользования – компетенция администраций территориальных округов Администрации г. Архангельска;

- дорожная инфраструктура, включая разделительные полосы – компетенция Департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры Администрации г. Архангельска.

Вышеуказанные работы по санитарной очистке (в том числе и заработная плата дворникам) финансируются из городского бюджета.

- придомовая территория – компетенция организаций, обслуживающих жилфонд (УК, ТСЖ, ЖСК, индивидуальные домовладельцы и т.п.);

- ответственными за содержание в чистоте зданий, сооружений, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица - владельцы данных объектов благоустройства.

Некачественная санитарная уборка той или иной территории, является нарушением Правил благоустройства. Виновные в нарушении данных Правил привлекаются к административной ответственности в порядке, установленном ст. 7.8 областного Закона, от 03.06.2003 N 172-22-ОЗ "Об административных правонарушениях".

О зачислении детей в детские сады

Зачисление детей в детские сады города осуществляется в соответствии с Правилами приёма граждан в муниципальные образовательные учреждения, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования на территории города Архангельска, утверждёнными постановлением мэра города 18.05.2009 № 185, в порядке очерёдности подачи заявлений, на учебный год. При этом в первую очередь подлежат зачислению дети, чьи родители имеют преимущественные права, определённые федеральным законодательством и органами местного самоуправления. При наличии свободных мест допускается комплектование групп из числа детей, чьи родители обладают правом внеочередного или первоочередного приёма в учреждение. Решение о зачислении детей в учреждения принимается комиссией по комплектованию муниципальных образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования.

Конкретную информацию о порядке зачисления ребёнка в муниципальное дошкольное образовательное учреждение на полный день можно получить в отделе дошкольного образования департамента образования по адресу: пр. Троицкий, 64, каб. № 5, ежедневно, с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.30. При себе иметь паспорт и свидетельство о рождении ребёнка.

О платных образовательных услугах в муниципальных образовательных учреждениях

В соответствии со статьей 45 Федерального закона от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании" муниципальные образовательные учреждения вправе оказывать населению, предприятиям, учреждениям и организациям платные дополнительные образовательные услуги, не предусмотренные соответствующими образовательными программами и федеральными государственными образовательными стандартами. Платные образовательные услуги не могут быть оказаны вместо образовательной деятельности, финансируемой за счет средств соответствующего бюджета. Так как подготовительные курсы не предусмотрены соответствующими образовательными программами и федеральными государственными образовательными стандартами, данная услуга оказывается муниципальным образовательным учреждением в рамках оказания платных образовательных услуг.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 505 "Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг" муниципальное образовательное учреждение обязано заключить договор с потребителем на платную образовательную услугу в письменной форме. Стоимость оказываемых образовательных услуг определяется в договоре по соглашению между муниципальным образовательным учреждением и потребителем. На сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством стоимость оказываемых платных образовательных услуг каждое муниципальное образовательное учреждение определяет самостоятельно.

О деятельности игорных заведений

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр» с 1 июля 2009 года игорные заведения (за исключением букмекерских контор и тотализаторов) могут быть открыты исключительно в игорных зонах определенных вышеуказанным Федеральным законом.

На территории Российской Федерации созданы четыре игорные зоны: в Алтайском крае, Приморском крае, Калининградской области и Краснодарском крае.

Деятельность всех игорных заведений на территории города Архангельска запрещена.

Основные функции по контролю за соблюдением данного Федерального закона на территории МО «Город Архангельск» возложены на Управление внутренних дел по городу Архангельску.

О предоставлении жилья в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ благоустроенные жилые помещения в связи со сносом дома предоставляются гражданам — нанимателям жилых помещений по договорам социального найма. На собственников жилого помещения положения ст. 86 ЖК РФ не распространяются.

Жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, подлежат выкупу в порядке, установленном ст. 32 ЖК РФ.

Вопрос о выкупе может быть решен только после расселения нанимателей жилых помещений, в том числе и по решениям суда.

О ботаническом саде в городе Архангельске

Дендрологический сад при Северном НИИ лесного хозяйства организован 29 июля 1960 г. по инициативе ВАСХНИЛ Ивана Степановича Мелехова. Но особая роль в становлении дендросада, как научно-исследовательского центра интродукции растений на Север, принадлежит Владимиру Николаевичу Нилову.

Располагается сад в близи г.Архангельска (64°33’ с.ш. 39°40’ в.д.) на правом берегу реки Юрас. Площадь сада 44,4 га.

Дендрологический сад ФБУ "СевНИИЛХ" входит в систему Совета Ботанических Садов РАН, который координирует всю интродукционную работу в стране, является членом Международной программы ботанических садов по охране растений (Botanic gardens conservation International). В 2003 году сад награжден дипломом конкурса имени М.В. Ломоносова научно-исследовательских и внедренческих работ.

Выпускается и рассылается список семян, включающий не только растения собранные в культуре, но и представителей местной флоры из природных местообитаний области. Поддерживаются связи с другими научными организациями, как в нашей стране, так и за рубежом

В последние годы начаты работы по уточнению и восстановлению видового состава, а также омоложению коллекции.

Сотрудники дендрологического сада принимают участие в разработке хоздоговорных тематик и грантов, участвуют в конференциях и семинарах, публикуют научные и популярные статьи в сборниках, журналах и СМИ. Оказывают научно-практическую помощь в озеленении и подборе ассортимента древесно-кустарниковых пород для разных практических целей (рекультивация земель, борьба с сорной растительностью и др.).

На базе дендрологического сада проводятся конференции и семинары, в том числе и международные, а также экскурсии для школьников, студентов и просто любителей природы.

Коллекция сада служит базой для проведения научно-исследовательских работ аспирантов, ученых различных НИИ и ВУЗов города и России. А также используется для проведения производственных практик и сбора материалов для написания курсовых и дипломных работ студентами ВУЗов и колледжей.

О питейных заведениях и продаже спиртосодержащей продукции

С 1 июля 2012 года вступил в силу областной закон от 04 июня 2012 года № 487-31-ОЗ «О внесении изменения и дополнения в статью 7 областного закона «О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» (далее – областной закон).

Областной закон устанавливает запрет на розничную продажу спиртных напитков с содержанием этилового спирта от 0,5 до 9 процентов объема готовой продукции, винных напитков с содержанием этилового спирта от 1,5 до 9 процентов объема готовой продукции и напитков, изготавливаемых на основе пива (пивных напитков).

Правительством Архангельской области принято постановление от 05 июня 2012 года № 222-пп «Об установлении дополнительных ограничений времени, мест и условий розничной продажи алкогольной продукции на территории Архангельской области» (далее – постановление).

Постановлением установлены следующие ограничения времени, мест и условий розничной продажи алкогольной продукции на территории Архангельской области.

С 01 августа 2012 года установлены дополнительные ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции:

- с 21 до 23 часов и с 08 до 10 часов (в будние и выходные дни).

С 01 июля 2012 года введен запрет на розничную продажу алкогольной продукции в границах территорий, занятых:

- торговыми объектами, расположенными в нежилых помещениях жилого дома, вход для покупателей в которые организован с территории подъездов (выходов) жилого дома;

- набережными, парками, скверами, пляжами и иными зонами рекреационного назначения;

- студенческими общежитиями и прилегающими к ним торговыми объектами на расстоянии 100 метров.

Пунктом 2 статьи 16 федерального закона предусмотрено, что не допускается розничная продажа алкогольной продукции:

- в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях;

- в организациях культуры, за исключением предприятий общественного питания;

- на всех видах общественного транспорта, на остановочных пунктах его движения, на автозаправочных станциях;

- на оптовых и розничных рынках, на вокзалах, аэропортах;

- в нестационарных торговых объектах, а также несовершеннолетним.

О соответствии рекламных вывесок магазинов

В соответствии со ст. 1538 гражданского Кодекса юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами), а также индивидуальные предприниматели могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий (статья 132) коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц. Название магазина относится к коммерческому обозначению, следовательно, может быть выполнено на любом иностранном языке.

В соответствии со ст. 8 и ст. 9 «Закона о защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске только на русском языке.

Виды и типы рекламных конструкций согласовываются при выдаче разрешения на установку рекламной конструкции.

Основанием для демонтажа рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом №38 ФЗ «О рекламе» является:

- признание недействительным разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

- аннулирование данного разрешения;

- самовольная установка рекламной конструкции.

В случае если отсутствует, хотя бы одно из указанных оснований, мэрия города не имеет право обязать собственника рекламной конструкции её демонтировать.

Изменение внешнего вида рекламной конструкции относится к компетенции собственника данной конструкции. Это допускается по согласованию с департаментом градостроительства мэрии г. Архангельска.

О размере социального пособия на погребение

Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 12 января 1996 года № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» социальное пособие на погребение выплачивается супруге, родственникам, законному представителю умершего или иному лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение, в размере, не превышающем 4 000 рублей с последующей индексацией исходя из прогнозируемого уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в сроки, определяемые Правительством Российской Федерации. В районах и местностях, где установлен районный коэффициент к заработной плате, этот предел определяется с применением районного коэффициента.

Номера телефонов аварийных служб г. Архангельска

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме

В соответствии со статьями 153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги и работы по выполнению многоквартирным домом, содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1,2 статья 154 ЖК РФ).

Состав общего имущества в многоквартирном доме определён Жилищным кодексом РФ (ч.1 статья 36) и «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (пункты 1-9).

К общему имущества многоквартирному дома относятся помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства (ч.1 ст.36 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включается, в том числе грузовые, пассажирские и пожарные лифты.

Кроме того, письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009г. №6177-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме» даёт разъяснения, что расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые должны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме. Такие расходы не являются расходами на пользование лифтами, как средствами транспортировки граждан и грузов.

Таким образом, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, включая лифты, возлагаются на всех без исключения нанимателей и собственников жилых помещений в этом доме, независимо от положения этих помещений в доме.

Об организации и порядке финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

С 01.01.2013 в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения в части организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и порядка его финансирования. С указанной даты финансирование работ осуществляется из средств фонда капитального ремонта, который формируется на специальном счете регионального оператора за счет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме.

Полномочия по созданию регионального оператора, в обязанности которого в соответствии с п.2 ст.182 Жилищного кодекса РФ включается подготовка и направление собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования, возложены на органы государственной власти субъектов РФ.

О социальной карте архангелогородца

С 2012 года мэрией города внедрена социальная карта архангелогородца, которая предусмотрена для граждан в возрасте от 65 лет и старше, зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования «Город Архангельск». Социальная карта дает право её держателю на получение скидок на товары (работы, услуги).

В настоящее время партнёрами Администрации города Архангельска выступают более 30 организаций, предоставляющих скидки по социальной карте архангелогородца, среди которых продовольственные, книжные магазины, магазины одежды, аптеки и организации бытового обслуживания.

Актуальная информация об организациях, предоставляющих скидки по социальной карте, размещена на официальном интернет-портале мэрии города Архангельска по адресу: www.arhcity.ru.

Выдача социальных карт осуществляется в отделах по территориальным округам управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации города Архангельска в часы приема граждан при предъявлении паспорта и пенсионного удостоверения.

По всем вопросам, касающимся проекта «Социальная карта архангелогородца», Вы можете обратиться в управление по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации города Архангельска по адресу: пл. Ленина, д. 5, тел. 60-75-86, 60-75-79.

О мерах защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей

В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд мер для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей. Такими мерами могут быть, как административное предупреждение или штраф (например, за предусмотренные ст. 6. 4. КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, ст. 7. 21. КоАП РФ порчу жилых помещений), так и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ выселение из жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, либо согласно ст. 293 ГК РФ лишение права собственности на жилое помещение. Важно отметить, что выселение жильцов с аморальным поведением из жилого помещения является исключительной мерой, применяемой в случае, когда иные способы воздействия оказались безрезультатными.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

О выборе управляющей компании

Право выбора новой управляющей организации закреплено в Жилищном кодексе РФ. Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 46 и.5 ЖК РФ), в том числе, для собственника муниципального жилфонда.

О приватизации жилищного фонда в РФ

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с Положением о порядке приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Архангельск», утвержденным решением Архангельского городского Совета депутатов от 29.11.2006г. №301, для приватизации жилого помещения необходимо предоставить пакет документов, в том числе удостоверенные организациями (органами) по учёту объектов недвижимого имущества на территории города Архангельска подлинники и копии плана жилого помещения и документа, содержащего описание жилого помещения (технический паспорт (план) и кадастровый паспорт).

О проведении проверок деятельности обслуживающий организаций

Обслуживающая организация обязана осуществлять управление многоквартирным жилым домом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Полномочиями по проведению проверок деятельности обслуживающих организаций наделено управление муниципального жилищного контроля. Для проведения проверки по обращению, необходимо обратиться в управление муниципального жилищного контроля лично по адресу: пр. Троицкий д. 60 4 этаж, каб. 427, либо путем направления письменного обращения посредством почтовой связи, либо направить обращение в электронной форме с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (через ГИС ЖКХ по адресу https://dom.gosuslugi.ru). В случае невыполнения управляющей организацией работ и услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным жилым домом, граждане имеют право обратиться в управление муниципального жилищного контроля Администрации МО «Город Архангельск» (пр. Троицкий, д. 60, каб. 427) или направить обращение в Администрацию МО "Город Архангельск" через Государственную информационную систему ЖКХ для проведения проверки.