Конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
Информация по лоту 2 - округ "Варавино-Фактория"

                                                                             

                                                             Приложение 1

к Извещению о проведении
открытого конкурса
Информационная карта по лоту № 2
Вся общая полезная площадь в кв.м количество общей площади кв. м Отвод земли
№ п/п Улица Дом К-во этажей Матер. стен Год постр.  горячее  элек-
 в квартирах нежилая квартир центр.  печное  водопр.  канализ.  газифиц.  водосна-  тропли- ваннами
арендная  нежилая всего отопл.  отопл.  бжение  тами
 жилая  вспомог.  Общая оплачиваем. неоплач.  неопл.  Общая  Общая  Общая  Общая  Общая Общая Общая Общая
 кв.м  кв.м кв.м кв.м кв.м  кв.м  пл-дь  пл-дь  пл-дь  пл-дь  пл-дь пл-дь пл-дь пл-дь
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
Территориальный округ Варавино-Фактория
7-8 этажные благоустроенные здания, с электроснабжением
1 ЛЕНИНГРАДСКИЙ пр. 360 7 и 8 ж/б панел. 2011 3670.4 7039.6 196 7039.6 7039.6 7039.6 7039.6 7039.6 7039.6 не сформирован
                                                                               

 

Приложение № 2
к Извещению о проведении
открытого конкурса
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося
объектом конкурса
Лот № 2 Территориальный округ Варавино-Фактория
Перечень обязательных работ, услуг Годовая стоимость работ (размер платы) в руб. по многоквартирным домам
7-8-ти этажные панельные жилые дома (без газоснабжения)
Периодичность на 1 кв.м. пр. Ленинградский, д.360
I. Содержание помещений общего пользования 6.23 529 310.26
1. Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования 5 раз(а) в неделю 5.53 467147.86
2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка раз(а) в неделю 0.00 0.00
3. Очистка и влажная уборка мусорных камер 3 раз(а) в неделю 0.50 42237.60
4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода 12 раз(а) в месяц 0.20 19924.80
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 2.38 201 050.98
5. Подметание земельного участка в летний период 4 раз(а) в неделю 0.22 18 584.54
6. Уборка мусора с газона, очистка урн 3 раз(а) в неделю 0.35 29 566.32
7. Уборка мусора на контейнерных площадках (помойных ям) 5 раз(а) в неделю 0.17 14 360.78
8. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 3 раз(а) в неделю 0.20 16 895.04
9. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости. Начало работ не позднее _____ часов после начала снегопада 0.55 46 461.36
10. Вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов 3 раз(а) в неделю 0.89 75 182.93
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 2.08 175 708.42
11. Укрепление водосточных труб, колен и воронок раз(а) в год 0.00 0.00
12. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки 1 раз(а) в год 0.32 27 032.06
13. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости в течение          (указать период устранения неисправности) 0.09 7 602.77
14. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей 1 раз(а) в год 1.67 141 073.58
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 5.08 429 134.02
15. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств проверка исправности вытяжек 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления ____ раз(а) в год. 2.52 212 877.50
16. Аварийное обслуживание постоянно
на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения
2.32 195 982.46
17. Дератизация, дезинсекция 1 раз(а) в год 0.24 20 274.05
V. Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов 2.17 183 311.18
Общая годовая стоимость работ по многоквартирным домам 1 518 514.85 1 518 514.8 #### 6327.1452 6327.15 126542.9
Площадь жилых помещений 7039.6
Стоимость на 1 кв. м. жилой площади (руб./мес.) (размер платы в месяц на 1 кв. м.) с газоснабжением/без газоснабжения 17.94

Приложение № 4
к Извещению о проведении
открытого конкурса
Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
ЛОТ № 2
Наименование работ Показатель 7-8 этажного панельного жилого дома
пр. Ленинградский, д.360
1. Устранение осадок фундаментов Перечень работ, материалы
Объем работ,м3 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки Перечень работ, материалы
Объем работ,м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
3. Окраска стен помещений общего пользования Перечень работ, материалы
Объем работ 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
4. Усиление перекрытий Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
5. Устранение протечек кровли Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
8. Смена разбитых стекол Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
9. Ремонт крылец Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей Перечень работ, материалы
Объем работ, м пог 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
11. Ремонт тротуаров Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
12.Косметический ремонт подъездов Перечень работ, материалы
Объем работ, м2 0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения 0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) 0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
   

                                                                                                    ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                К извещению о проведении   открытого конкурса

                                                                                                                                                                                                                                                        УТВЕРЖДЕН

                                                                                                                         распоряжением заместителя мэра города Архангельска

                                                         от «29» 12.2011г. № 3538р

                                            

АКТ

технического состояния

многоквартирного дома №360  по пр. Ленинградский,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, пр. Ленинградский, д. 360

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________________________

3. Серия, тип постройки жилой дом_____________________________________________________

4. Год постройки 2011

5. Степень износа по данным государственного технического учета  .-0%

6. Степень фактического износа _______________________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ________________________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим

сносу ________________________________________________________________________

9. Количество этажей  - 7-8

10. Наличие подвала -  имеется

11. Наличие цокольного этажа -  

12. Наличие мансарды -   

13. Наличие мезонина  -  

14. Количество квартир  - 196

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества        __________                 

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме

непригодными для проживания   ____________нет______________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием

реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
            -    нет

18. Строительный объем  - А - 33573                куб. м.

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными

клетками _____________8966,7_______ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ___________7039,6__________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав

общего имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

20. Количество лестниц ________3___________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
            ___511,3______ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,

чердаки, технические подвалы) ______________________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 

         - 1543,9       кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)     -  29:22:071503:0073

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1. Фундамент

Железобетонный свайный с монолитным ростверком

Состояние удовлетворительное

 Износ – 0%

2. Наружные и внутренние капитальные стены

 Железобетонные стеновые панели с облицовкой кирпичом керамичес.

Состояние удовлетворительное.

износ 0%

3. Перегородки

Из гидрофобизироавнных гипсовых пазогребневых плит

 Состояние удовлетворительное.

износ 0%

4. Перекрытия

Сборные ж/б панели

 Состояние удовлетворительное.

 Износ 0%

чердачные

междуэтажные

подвальные

(другое)

5. Крыша

Кровля мягкая рулонная

Состояние удовлетворительное.

 износ 0%

6. Полы

Дощатые, керамическая плитка

Состояние удовлетворительное

износ 0%

7. Проемы

 стеклопакеты

Состояние удовлетворительное.

окна

двери

каркасные

Износ 0%

(другое)

8. Отделка

Побелка, окраска, оклейка обоями

Состояние удовлетворительное.

износ 0%

внутренняя

наружная

Облицовка керамич. кирпичом

Состояние удовлетворительное.

(другое)

Износ 0%

9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

ванны напольные

электроплиты

Напольные

телефонные сети и оборудование

От городской сети

сети проводного радиовещания

От городской сети

сигнализация

пожарная

мусоропровод

имеется

лифт

пассажирский

вентиляция

имеется

(другое)

10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

Скрытая проводка 220В

Состояние удовлетворительное

электроснабжение

холодное водоснабжение

От городской сети

горячее водоснабжение

От городской сети

водоотведение

В городские сети

газоснабжение

Электроплиты

отопление (от внешних котельных)

Центральное

отопление (от домовой котельной) печи

калориферы

АГВ

Износ 0%

(другое)

11. Прочее

Начальник управления                                                                                                        

жилищно-коммунального хозяйства

 и энергетики департамента городского

хозяйства мэрии города                                                                                          В.П. Чурносов

 «____»_______________________2011 г.

м.п.

Приложение № 3                                                       

                                                                                                                                                                                      к Извещению о проведении                                                                                                                                                                                      открытого конкурса

Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов входящих в лот № 2

                 - отопление и горячее водоснабжение;

                 - водоснабжение питьевой водой и водоотведение;

                 - электроснабжение;

                 - утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов

                 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе 6 327 руб.

                 Размер обеспечения исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами 251556 руб.

                 Мерами по обеспечению обязательств могут являться страхование собственности управляющей организацией, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 12.01.2012 15:31:07
Последнее изменение: 12.01.2012 16:21:34

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!